KOKO architects

Enamik tänastest Tallinna kõrghoonetest on koondunud Maakri kvartalisse. Moodsate pilvelõhkujate ja ajalooliste majade kombinatsioon loob veidi kaootilise, kuid samas tiheda ja ainulaadse kesklinna.

26-korruselise Skyoni hoone puhul oli meie eesmärk luua ümbritsevate kõrghoonete taustal eristuv visuaalne pilt, pakkudes tõeliselt sillerdavat ortogonaalsete vormidega vaatemängu, mis on kontrastiks ümbritsevatele sinakashallidele klaaspindadele. Fassaadi klaasid on modulaarsed – jagatud sarnase välimusega ristkülikuteks, mis on jagatud kolmnurkadeks. Seal on kuni 10 erinevat elementi. Koos saavutavad need dünaamilise mustri, kus kordusi on raske näha. Energiatõhususe saavutamiseks soojustatakse 50% klaasfassaadist – need alad on tähistatud värvilise klaasiga. Seda kõike seob tõhusalt kokku kogu hoonet kattev vilkuv valgus, mis ärkab ellu öösel, tuues välja fassaadi katva mustri. Tulemuseks on omanäoline kõrghoone, mis on visuaalselt dünaamiline ja silmatorkav nii lähedalt kui kaugelt.
Nutikate lahendustega Skyon pakub piirkonna parimaid töötingimusi ning on tõeliselt jätkusuutlik ja energiasäästlik, kasutades eeljahutamiseks näiteks jahedat ööõhku. Näiliselt keerulise fassaadi modulaarne süsteem võimaldab suuremat paindlikkust ja elementide kombinatsioone. Hoone torniosa astub tänavalt selgelt tagasi, pehmendades hoone mahu mõju ajalooliste hoonetega ääristatud tänavale. Esimese korruse klaasfassaadi taga asuv restoran toob tänavale lõunamaise atmosfääri ja hubasuse.
Tänavale suunatud osa kõige olulisem element on suurlinna välimusega sissepääs. Läbi kolmekorruselise fuajee pakub üle Maakri tänava asuvate ajalooliste hoonete katustelt kauneid vaateid naabertornidele.

Rotermanni kvartalil on Tallinna ajaloos oluline roll. Endine tööstuskvartal on järk-järgult toonud Tallinna kesklinna uut kaasaegset arhitektuuri.
Uue ärihoonena on Rotermanni 6 silmapaistev sissepääs Rotermanni kvartali siseruumi, luues linnaruumilise aktsendi. Seetõttu pidasime oluliseks, et Rotermanni Pagarikoda annaks edasi kvartali rütme ja oleks lahutamatu osa suuremast tervikust, omades samas selgelt eristuvat identiteeti. Hoone kaitsealuse mahu rekonstrueerimisel panime suurt rõhku säilinud elementide väärtustamisele. Hoone arhitektuurne lahendus on inspireeritud tööstusarhitektuuri mahulistest jaotustest ja rütmidest ning hoone uued osad lisavad sarnaseid liigendusi. Ehitusmahtude jaotus järgib kvartalile iseloomulikke mastaape, toetades samal ajal vanalinna meenutavate kitsaste vahetänavate avalikku ruumi.
Hoone sissepääsu kohale paigaldati konsooli maht, mis ripub tänava kohal, luues mulje kergusest või kaalutaolekust. Uue osa klaasfassaad ja vanade tööstushoonete paekivist tekstuurid toimivad koos mahu ja materjalide kontrastidena. Hoone uute osade klaasfassaad on liigendatud kärgstruktuuris olevate metallvaheseintega, luues sellega hoonele iseloomuliku korduva rütmi. Hoone valguslahendus on peidetud fassaadi katteelementidesse, mis öösel hõõgudes tähistavad rahulikus tempos aja möödumist, luues hoonele aktsendi, kuid ei muutu domineerivaks.
Säilitades ja taastades võimalikult palju paekivist välisseinu ja kandvaid siseseinu, on hoone saanud ka tehniliselt suurepärase ja ühtlase lõpplahenduse.